因为不经过所有权人授权允许，不能处分他人财产，不然会造成侵犯他人物权的违法后果。但是父母可以替孩子买房子。
正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，那么首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后再签署保证书，保证书中要指出：出售房产是为了孩子的利益，比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。法律依据：《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
为了保证遗嘱具有合法性与有效性，必须达至以下几个必备要素：主体要件：单一立下遗嘱之人务须具备完整的行为能力，意指拥有完整的法律行为人资格。对于那些无法独立进行行为判断或是受到行为能力限制的人所立下的遗嘱，其有效性将被认定为无效。行为能力的判定标准应该以立下遗嘱之时的情形作为参考。客体要件：遗嘱所处置…
假设依照法律规定，第一顺位继承人包括死者的配偶、父母以及子女。而当第一顺位继承人不存在时，方由第二顺位继承人，即死者的兄弟姐妹、祖父母及外祖父母依次接续继承。在遗产的继承拉开序幕以后，应首先由第一顺序继承人进行传承，而后第二顺序继承人并不参与遗产之分配；如果第一顺序继承人同样未能完成传承任务，那才会…
依照我国现行的《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一继承顺序中的各继承人所能享有的遗产份额比例通常应均等分配；对于那些生活状况格外贫困且缺少劳动能力的继承人，在分配遗产时，必须给予他们充分的照顾；而在对被继承人曾付出大量的抚养责任，甚至与之共同居住的情况下，分配遗产时，应考虑适当增加其所…
近日，福建省长汀县人民法院河田法庭成功调解了一起金婚夫妻离婚案件。这对结婚已50年的夫妇，他们因家庭琐事产生分歧，彼此相看两厌，最终对簿公堂，在长汀法院河田法庭村居法官耐心调解下，两人重归于好，携手走过婚姻的又一岔路，重拾往昔温暖。 原告张大爷和被告李大娘均已年逾古稀，1975年，两人经人介绍…
不识字的老人留下一份遗嘱，有效吗？记者从上海市浦东新区人民法院获悉，该院审理了这样一起案件，全家为遗嘱是否有效对簿公堂。 陆阿婆育有四个女儿，丈夫去世数年后，涉案老房开建。之后多年里，陆阿婆一直和大女儿一家生活在老房里。2013年，老房拆迁，陆阿婆获得了一套安置房。2015年，陆阿婆立下遗嘱，表…
父亲离婚后“消失”十余年，儿子未成年时未付一分钱抚养费。因此，儿子成年后拒绝赡养父亲，两人形同陌路，父子俩30年未曾来往。那么，父亲离世后，儿子还能分得遗产吗？近日，记者从上海市奉贤区人民法院获悉了这起案件。 1983年，郭先生与何女士结婚，次年儿子小郭出生。这段婚姻仅维持了6年便破裂，1989年…
