因为不经过所有权人授权允许，不能处分他人财产，不然会造成侵犯他人物权的违法后果。但是父母可以替孩子买房子。
正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，那么首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后再签署保证书，保证书中要指出：出售房产是为了孩子的利益，比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。法律依据：《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
自写遗嘱(手写遗嘱)是一种有效的遗嘱形式。根据《中华人民共和国民法典》的规定，自写遗嘱需要满足以下条件才能有效：1、出具人：遗嘱必须由出具人本人亲自写作。出具人必须具有完全民事行为能力，即年满18周岁，并且能够理解自己的行为。2、手写：遗嘱必须是手写的，不能是打印或者机打的。并且，必须是出具人本人的…
为了保证遗嘱具有合法性与有效性，必须达至以下几个必备要素：主体要件：单一立下遗嘱之人务须具备完整的行为能力，意指拥有完整的法律行为人资格。对于那些无法独立进行行为判断或是受到行为能力限制的人所立下的遗嘱，其有效性将被认定为无效。行为能力的判定标准应该以立下遗嘱之时的情形作为参考。客体要件：遗嘱所处置…
近日，福建省长汀县人民法院河田法庭成功调解了一起金婚夫妻离婚案件。这对结婚已50年的夫妇，他们因家庭琐事产生分歧，彼此相看两厌，最终对簿公堂，在长汀法院河田法庭村居法官耐心调解下，两人重归于好，携手走过婚姻的又一岔路，重拾往昔温暖。 原告张大爷和被告李大娘均已年逾古稀，1975年，两人经人介绍…
黄女士：我表弟年幼时，我舅舅就去世，我舅妈带着表弟改嫁。舅妈去世后，已18岁的表弟仍然与其继父生活在一起，但父子关系并不融洽。继父想以我表弟不是其亲生为由，主张解除继父子关系。请问，继父子关系可以任意解除吗？【解答】马丽娟（上杭县人民检察院检察官）：黄女士，您好！根据《中华人民共和国民法典》第一千零…
被继承人去世留有遗产，但因其没有继承人，导致遗产无人管理且尚未分割，这种情况下能否向法院申请指定遗产管理人？近日，上海市静安区人民法院（以下简称“静安区人民法院”）审理了一起申请指定遗产管理人纠纷，依法指定上海市静安区民政局（以下简称“静安民政局”）担任被继承人的遗产管理人。【案情回放】季某某是一级…
九十九岁老人育有五女二子，多年前，老人与七个子女口头达成赡养协议，老大赡养父亲，老二赡养母亲。如今，赡养老母亲的二儿子因经济困难无法赡养，其他六位子女是否有赡养义务？基本案情马老太与丈夫潘某某生育了二子五女，三十多年前，两个儿子决定分户，并就两位老人的赡养责任达成协议：父亲由大儿子赡养、母亲由二儿子…
